Soluções Integradas para Empreendimentos Imobiliários: Nossa Expertise Impulsiona o Seu Negócio.

Desde pequenos loteamentos e condomínios até grandes empreendimentos corporativos, a Terlla tem a expertise e a capacidade para atender às mais variadas demandas do mercado imobiliário.

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Construindo o Futuro com Solidez e Estratégia.

A Terlla é uma empresa focada em atender construtoras, incorporadoras e investidores que desejam atuar no mercado imobiliário. Especializada na captação e viabilização de áreas para construção, identificamos terrenos estratégicos e desenvolvemos empreendimentos residenciais, comerciais e industriais.

Nosso modelo de negócios garante segurança e rentabilidade, sempre com uma abordagem transparente e profissional. Buscamos parcerias de longo prazo e seguimos rigorosamente as diretrizes urbanísticas, comprometidos com o desenvolvimento sustentável das cidades e a geração de valor para todos os envolvidos.

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Nosso processo

Nosso processo é personalizado e adaptado às necessidades de cada parceiro, podendo abranger desde a incorporação completa até etapas específicas do projeto. Confira nosso passo a passo.

Identificamos terrenos nas áreas de interesse e trabalhamos com as condições que melhor atendem ao incorporador ou construtora.

Análise documental, regulamentação societária, avaliação do imóvel, contratos, SPEs e SCPs, além da identificação e regularização de possíveis impedimentos ao empreendimento.

Avaliamos restrições urbanísticas, custos e potencial de venda. Formalizamos a aquisição do terreno após negociação final.

Gerenciamos a estratégia e inteligência do empreendimento, garantindo a viabilidade de vendas, marketing, formulários, processos de pagamento, parcerias imobiliárias e postos de vendas.

Desenvolvemos projetos arquitetônicos, estruturais e complementares, assegurando qualidade e funcionalidade para seu empreendimento.

Realizamos a captação de investidores e parceiros estratégicos para compor e viabilizar o empreendimento, garantindo recursos e oportunidades que impulsionam o sucesso do projeto.

Soluções completas!

Somos um escritório focado em inteligência consultiva, imobiliária e estratégia corporativa. Atuamos no mercado há mais de 10 anos com projetos voltados ao Casa Verde e Amarela, SPBE, Crédito Associativo, Apoio à Produção, BTS, Loteamentos, Edifícios Multifuncionais, entre outros. Nossa equipe de profissionais altamente qualificados acompanha o seu empreendimento desde o momento da aquisição do terreno, até a primeira venda.

Viabilidade de Empreendimentos

Quer garantir a segurança do seu investimento? Nossa equipe especializada conduz uma análise aprofundada da viabilidade do seu empreendimento, avaliando fatores essenciais como localização, zoneamento, conformidade com a legislação ambiental e potencial de retorno financeiro.

Desenvolvimento e gestão de projetos

Seu projeto com a expertise de especialistas. Desenvolvemos soluções completas, abrangendo projetos arquitetônicos, estruturais e complementares, como levantamento As Built, levantamento topográfico, redes de abastecimento de água, coleta e afastamento de esgoto, entre outros. Nosso compromisso é garantir a máxima qualidade e funcionalidade para o seu empreendimento.

Soluções Fundiárias

Seu terreno é um ativo valioso, e nós cuidamos de toda a burocracia para que você possa focar no seu projeto. Oferecemos soluções sob medida para regularização fundiária, retificação, anexação e desmembramento de lotes, garantindo segurança e conformidade legal em cada etapa do processo.

Habite-se e Alvarás

Assegure a legalidade e a segurança do seu empreendimento. Cuidamos da obtenção de todas as licenças e alvarás necessários, garantindo um processo ágil e sem contratempos para a sua obra.

Aprovações e Registros

Cuidamos de todas as aprovações junto aos órgãos públicos e dos trâmites nos cartórios de registro, garantindo conformidade e segurança jurídica. Nossa equipe experiente assegura agilidade e eficiência em cada etapa do processo, permitindo que você foque no que realmente importa.

Laudos e Estudos

Assegure a legalidade e a segurança do seu empreendimento. Cuidamos da obtenção de todas as licenças e alvarás necessários, garantindo um processo ágil e sem contratempos para a sua obra.

Análise jurídica

Analisa de documentos, composição e regulamentação de quadro societário, análise do imóvel, contratos de compra e venda, SPEs e SCPs, identificar e regulamentar possíveis problemas que impeçam a operação e a realização do empreendimento.

Gestão de vendas

Executamos todo o processo de estratégia e inteligência para garantir a viabilidade de vendas, marketing, formulários de vendas, processos de pagamento, parcerias imobiliárias e postos de vendas do seu empreendimento.

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Nossos Projetos

A Terlla vai além de uma empresa de engenharia e consultoria no setor imobiliário – somos parceiros estratégicos na concretização dos seus projetos. Com ampla experiência em diferentes segmentos do mercado, entregamos soluções inovadoras e personalizadas, transformando ideias em empreendimentos de sucesso.os Projetos

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